Oportunidad Única: Local Comercial con Vivienda en Calle Pedernera <div>Dirección: Calle Pedernera, a metros de Avenida de Rivadavia, Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Descripción de la Propiedad:</div><div><br></div><div>Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Este local comercial a la calle con vivienda ofrece una combinación ideal para quienes buscan un espacio con múltiples usos.</div><div><br></div><div>Características del Local Comercial:</div><div><br></div><div>Ubicación Prime: Situado en la estratégica Calle Pedernera, a solo unos metros de Avenida de Rivadavia, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. La alta visibilidad y el tránsito peatonal aseguran una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.</div><div>Espacio Versátil: El local cuenta con un amplio espacio de 40 m², ideal para oficinas, tiendas, o cualquier emprendimiento comercial. La distribución abierta permite adaptar el espacio a diversas necesidades.</div><div>Acceso Independiente: Entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso de clientes y proveedores.</div><div>Características de la Vivienda:</div><div><br></div><div>Vivienda con Acceso Interno: La vivienda, ubicada en la parte trasera del local, se puede utilizar como un depósito adicional para el local, o bien como espacio para expandir el negocio o para otros fines comerciales.</div><div>Beneficios de la Propiedad:</div><div><br></div><div>Ubicación Céntrica: La cercanía a Avenida de Rivadavia te ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y conexiones de transporte. La zona es conocida por su alto tráfico peatonal y comercial.</div><div>Potencial de Inversión: La combinación de un local comercial en planta baja con una vivienda que puede ser utilizada como depósito representa una excelente oportunidad de inversión. Ideal para quienes desean establecer un negocio y contar con un espacio adicional para almacenamiento u otros usos.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación de primera clase!</div>